위례 a1-12 평면도 분양가 기분정보 정리

위례 a1-12 평면도 분양가 기분정보 정리

 

올 연말까지 분양소식들로 핫한가운데 강남에서 5분거리라는 위례신도시 북위례 공공분양인 A1-12 지역에 대해 좀더 자세히 아래에 포스팅 해보도록 하겠습니다 :) 서울송파구의 마지막 물량(로또)인데다 9년만의 신규분양으로 많은분들의 관심이 높은 위례지역입니다. 😊

 

 

 

 

<위례 a1-12 조감도와 위치 >

 

▶ 위례 a1-12 기본개요

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• 기본구조 : 지하2층-지상 최고 24층 (5개동)
• 전용면적 : & 세대수 :  64평형 (84가구) 74평셩 (154가구) 84평형(156가구) 총349세대
• 대지면적 : 20,420m² 연면적 : 58,332.25m²
• 서울주택도시공사(SH)
• 준공일 : 2021년 5월예정
• 분양일정 : 2020년 11월중

 

<위례 A1-12 단지 배치도 >

 

 

위례는 행정구역상 송파구,성남시,하남시로 나뉘어지는 지역으로, 이중 북위례 신도시는 송파구 거여동에 위치합니다.

A1-12블록은 스타필드 위례점 까지 걸어서 5분밖에 걸리지않는 입지적 조건이 굉장히 좋은데다, 향후 개통될 위례 트램(노면전철) 정거장도 멀지 않다고 해요. 가장 가까운 지하철역은 5호선 거여역과 인접해 있으며 도보15분쯤은 걸리지만 다른 교통편도 좋아질 전망으로 보여집니다.

 

 

※ 공공분양시 60평형 초과가 되면 자산과 소득기준을 보지 않습니다. (특별분양은 자산과 소득요건을 봅니다.)

※ 2021년 7월부터는 입주가 가능한 후분양으로 계약금,중도금,잔금 일정이 빠듯할 수 있습니다.

 

 

 

< 사진을 클릭하면 커져요 >

▶ 위례 A1-12 평면도

 

 

▶ 위례 a1-12 예상되는 분양가는?

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지난해 A1-5블록 남쪽 분양이 끝난 위례 리슈빌퍼스트클래스 105㎡ 분양가가 8억7000만원대였고, 위례 자연앤센트럴자이가 83㎡의 최근 실거래가 12억3000만원에 이른다고 합니다. 주변의 시세와 비교해보면 분양가 상한제가 적용되는 공공분양인 위례 a1-12 는 평당 2,000만원쯤 될것으로 예측되는 부분입니다.

 

 

 

▶ 위례 a1-12 공공분양 주목해야되는 부분

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✅ 서울거주 2년 (50%), 수도권 경기,인천 (50%)

✅ 일반공급(15%) : 소득 & 자산요건 보지않음 

✅ 생애최초 특별공급 : 기존 20%에서 25%확대, 추첨방식제로 청약가점이 높지 않아도 괜찮음

 

※ 특별공급 지원이 확대된만큼, 자녀가 둘이라면 신혼부부 지원가능하며 무자녀혹은 1자녀이신 분들은 생애최초로 넣는것도 방법입니다

 

✅ 전매제한 10년, 의무거주기간 5년, 재당첨제한기간 10년 (실거주 목적으로 지원)

✅ 입주(2021년7월~)까지 1년도 남지 않은상황으로 중도금,잔금등 자금마련 必

 

 

더 궁금한 사항이 있으시다면 한국주택도시공사SH www.i-sh.co.kr/ 홈페이지를 이용해보시면 좋을듯싶어요 :) 이 글이 도움되셨다면 글쓰는데 힘이되는 하트버튼 클릭 한번씩만 부탁드릴게요. 감사합니다👍💕